1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズガーデン町田駅南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,958万円
67.1万円/㎡
2,696
3,537
4,378
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,378万円
59.9万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズガーデン町田駅南
3,480万円（59.0万円/㎡）/ 14階 / 59.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は64.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 59.0万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,280万円 | 55.6万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,640万円 | 61.7万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 67.4万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,680万円 | 76.2万円 | 11階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,120万円 | 69.8万円 | 14階 | 59.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,450万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,198万円 | 63.9万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,298万円 | 65.4万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,498万円 | 68.5万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,598万円 | 70.0万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 55.7万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,400万円 | 67.0万円 | 13階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,400万円 | 65.2万円 | 13階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,600万円 | 55.1万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズガーデン町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,298万円 | 62.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデンシティ相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅4分 | 4,299万円 | 70.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロアーブル・ガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ライオンズステーションプラザ相模大野 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅1分 | 3,380万円 | 67.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市南区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は相模原市南区の平均と比較して8.9%割高です。
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